房产纠纷时，申请断电断水是房主的合法权利吗

房东申请断电断水不一定是合法权利。若房东提前解约强行断水断电，违法，依据《民法典》相关规定。严重情况下，可能影响租户正常生活，造成经济损失和精神损害。
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如下：1.若房东无故断水断电，租户应收集证据，通过法律途径维权。2.若合同中有相关约定，且房东行为符合约定，则租户需接受。3.若合同约定不明确或存在争议，应咨询专业律师，明确权责后采取相应措施。
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常见处理方式为：若房东违法断水断电，租户可提起民事诉讼；若合同有约定，则按约定处理。选择处理方式时，应考虑合同内容和双方实际行为是否合法合规。