老职工未享受福利分房退休怎么办

达到退休年龄的，享受退休待遇；不能享受退休待遇的，可以要求支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作年限每满一年一个月的工资标准支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，给予劳动者半个月工资的经济补偿。劳动者达到法定退休年龄或者开始享受养老保险待遇的，劳动合同自然终止，双方解除劳动关系。用人单位无需支付经济补偿。
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关于职工权益的问题属于劳动局管辖，劳动中的退休问题一般先咨询劳动局，也可以申请劳动仲裁或者直接起诉解决。
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可以找单位协商按政策支付住房补贴